SPACIEUX 3 PIECES AVEC PARKING PORT DE NICE

Grand appartement Secteur PORT au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000.Très lumineux, proche de tous les commerces et cependant au calme de ce quartier animé ; le tramway est à 2 mn, ainsi que la Place du Pin et la Place Garibaldi. Exposition Sud pour le séjour ouvrant sur la terrasse de belle taille permettant de vous relaxer avec votre famille et d'accueillir aisément vos amis. De plus cet appartement dispose d'un spacieux stationnement en sous-sol. Côté Nord la cuisine ouvre sur un grand balcon avec placard de rangement très pratique.Deux grandes chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un dressing viennent compléter les atouts de cet appartement qui en font un bien rare dans ce quartier.
Prévoir un rafraîchissement des lieux resté inoccupé durant plusieurs mois;
Quote-part des charges annuelles : 2220€.
Honoraires charge acquéreur.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 86 m²
• Surface totale 105 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage 5ème / 6 étages
• Vue Ville Cour
• Construit en 2000
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Internet
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Porte blindée

Pièces

• 1 Entrée 4.01 m²
• 1 Séjour 36 m²
• 1 Dégagement 4.7 m²
• 1 Dressing 3.86 m²
• 1 Toilettes 1.04 m²
• 1 Salle de bains 3.37 m²
• 2 Chambres 12.06 m², 13.19 m²
• 1 Cuisine 7.55 m²

Proximités

• Aéroport 15 mètre
• Autoroute 10 minutes
• Bus
• Centre ville 2 minutes
• Cinéma 2 minutes
• Commerces 2 minutes
• Crèche
• École primaire 3 minutes
• École secondaire 3 minutes
• Gare 5 minutes
• Gare TGV 10 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Mer 10 minutes
• Parking public 3 minutes
• Plage 10 minutes
• Port 5 minutes
• Route principale 1 minute
• Supermarché 3 minutes
• Tramway 1 minute
• Université 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 450 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur22 500 €
• Charges de copropriété185 € / Mois
• Loi Carrez85 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 639€ ~ 865€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours