Vente Appartement - Nice Le Port

RUE BONAPARTE/PLACE DU PIN : APPARTEMENT DE 3 PIECES TRAVERSANT + CAVE AU SOUS-SOL. Situé au 1er étage d'un immeuble niçois, cet appartement atypique est doté d'une grande cheminée en état de marche, d'une véranda fermée d'environ 18 m2, récupérable en terrasse, cuisine US entièrement équipée, murs en pierre, grandes ouvertures laissant entrer la lumière; Salle de douche à l'italienne, toilettes séparées. L'appartement est en très bon état puisque rénové récemment et bénéficie d'une très belle hauteur sous-plafond. Possibilité de récupérer les anciennes moulures d'origine du plafond. Produit rare dans le quartier à une minute de la Place du Pin, Garibaldi, il offre tous les atouts particulièrement recherchés des amateurs du "Petit Marais Niçois".
charges minimes (50 € mensuels),
Taxe foncière 506€ p/an. DPE en cours,
Honoraires 5% charge vendeur.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 51 m²
• Surface totale 75 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 5 étages
• Exposition Nord Sud
• Vue Ville
• Année de renovation 2022
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fibre optique

Pièces

• 1 Hall d'entrée 5.71 m²
• 2 Chambres 11.67 m², 11.95 m²
• 1 Salle de douche 2.73 m²
• 1 Séjour 23.5 m²
• 1 Cuisine 17.17 m²
• 1 Toilettes 1.29 m²
• 1 Placard 0.92 m²

Proximités

• Aéroport 15 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 5 minutes
• Centre ville 2 minutes
• Cinéma 2 minutes
• Commerces 1 minute
• École primaire 2 minutes
• École secondaire 2 minutes
• Gare 5 minutes
• Gare TGV 15 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Mer 10 minutes
• Plage 10 minutes
• Port 8 minutes
• Route principale 2 minutes
• Salle de sport 3 minutes
• Supermarché 2 minutes
• Tram 1 minute
• Université 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
• Énergie - Estimation des émissionsNon applicable
• 419 050 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.999 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur20 950 €
• Taxe foncière506 €
• Charges de copropriété50 € / Mois
• Loi Carrez51 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours