Magnifique Villa
Commune de Sainte-Agnès, sur sa partie basse et limitrophe de Menton à 7 minutes de l'A8 et du centre ville, magnifique propriété sur 2500m2 de terrain arboré expo SUD/EST en position dominante sur la baie Mentonnaise, vue panoramique Mer et montagnes.
Villa de 256m2 (loi Carrez) rénovée avec goût et matériaux de qualité, composée comme suit :
au 1er niveau : splendide séjour de 65m2, belle cuisine équipée et aménagée de 13m2 ouvrant tout deux sur de spacieuses terrasses dont 1 avec cuisine d'été aménagée ( double four à pizzas, barbecue), un wc extérieur et 1 remise.
En RDJ : 3 belles chambres dont 1 suite parentale (28m2) donnant toutes accès au jardin, 1 salle de douche, 1 dressing de 7m2 et 1 wc indépendant.
La villa intègre un grand 4 pièces en RDJ avec entrée indépendante.
Des arbres fruitiers et 1 potager agrémentent les espaces verts à aménager selon vos envies.
Un garage fermé et des stationnements en plein air complètent ce bien.
A visiter sans tarder! (visite virtuelle sur demande) Possibilité d'acquérir la propriété voisine.
Taxe Foncière 1179€
Honoraires 5% charge vendeur
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 256 m²
- Etat Excellent état
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Source
Pièces
- 1 Appartement 94 m²
- 1 Séjour 65 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Suite 28 m²
- 2 Chambres 14 m², 16 m²
- 1 Terrain 2500 m²
- 1 Garage 25 m²
Proximités
- Autoroute 7 minutes
- Centre ville 7 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 179 €
- Loi Carrez255.94 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Procédure en cours