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Appartement
Nice Centre ville

  • Ref. 968
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 81 m²
  • 349 000 €

Vente Appartement - Nice Centre ville

EXCLUSIVITE Nice Centre : Appartement 4 pièces a vendre rue Biscarra idéalement localisé dans une rue peu passante. Ses atouts principaux : Traversant Sud/Nord, ce bien offre des volumes généreux et optimisés avec 38m2 de séjour/cuisine équipée ave îlot central, 3 chambres entre 12 et 14m2 environ, 2 loggias intérieures type "cours anglaise", le tout en parfait état (triple vitrage, électricité, sols, etc.). Equipé d'une salle de bains + une salle de douche avec wc (chacune dotée d'une fenêtre), cet appartement en 1er étage sans ascenseur bénéficie d'un autre atout de choix le montant de ses charges pour 1004 euros par an seulement sur 2020 (soit 83 euros environ par mois avec un syndic bénévole, entretien immeuble, charges communes). Immeuble trés bien entretenu dont toiture refaite cette année, organisé en copropriété de 9 lots principaux, a deux pas du tramway, de tous les commerces, de Jean Médecin, des écoles etc... Possibilité d'exercer toutes professions libérales. Un vrai bel appartement de centre ville pour amateurs du quartier dynamique et agréable de Lépante/Biscarra/Dubouchage. Possibilité location d'un parking proche notamment a "Nice Etoile". Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. Surface loi carrez 81,26m2. CLASSE ENERGIE C.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81 m²
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 4 étages
  • Exposition Sud

Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilette
  • 3 Chambres
  • 1 Séjour 38 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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