Vente Appartement - Nice Chambrun
Somptueux appartement d'une superficie de 103 m2, secteur NICE/CHAMBRUN : dans résidence de luxe avec gardien, piscine, terrain de tennis, salle de sport, sauna, jeu de boules, salle de réception pour invités, Situé au 4ème et dernier étage,vous serez absolument séduits par ce vaste 3 pièces décoré avec goût par l'actuel propriétaire qui a donné libre cours à son instinct artistique, faisant de ce bien un havre paisible où il fait bon vivre.
Le séjour, très vaste et lumineux (45 m2), donne accès à une spacieuse terrasse côté Ouest, avec barbecue, coin salon et grande table pouvant accueillir de nombreux convives.
La cuisine spacieuse également, donne accès à un grand balcon avec buanderie côté Est. L'appartement est traversant, très lumineux, climatisé, le tout en parfait état.
L'environnement est très calme, sans vis-à-vis, la vue est très dégagée avec un aperçu mer.
Les deux grandes chambres sont dotées chacune de leur propre dressing et de leur salle de douche, avec toilette pour la pièce d'eau de la chambre parentale,
un toilette séparé étant destiné aux invités.
De plus, l'école maternelle et élémentaire Rosalinde Rancher se trouve au pied de l'immeuble.
Pour compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception, un grand garage se trouve au sous-sol avec fermeture électrique, ainsi qu'une cave au même niveau.
Charges 3720euros par an
Diagnostics en cours.
Pas de procédures dans l'immeuble.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 103 m²
- Surface totale 138 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 4ème / 4 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Mer Collines
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Coffre-fort
- Gardien
- Portail électrique
- Porte blindée
- Jeu de boules
- Piscine en copropriété
- Salle de sport
- Spa
- Tennis
- Terrain de jeux
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 2 minutes
- Bus 2 minutes
- Centre ville 15 minutes
- Commerces 5 minutes
- École primaire 2 minutes
- Gare TGV 15 minutes
- Hôpital/clinique 10 minutes
- Mer 20 minutes
- Plage 20 minutes
- Port 20 minutes
- Route principale 3 minutes
- Supermarché 5 minutes
- Tram 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 720 €
- Charges de copropriété310 € / Mois
- Loi Carrez102.6 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours