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Appartement
Nice Vieux Nice

  • Ref. 169
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 61 m²
  • 470 000 €

SUPERBE APPARTEMENT COULEE VERTE

"SOUS OFFRE ACCEPTÉE"
RARE : APPARTEMENT COUP DE COEUR de 3 pièces avec terrasse, d'une superficie de 61 m2, en étage élevé, donnant sur la Coulée Verte avec vue dégagée et panoramique sur la ville, la Promenade du Paillon, l'Eglise du Voeu, le MAMAC et offrant une belle perspective sur les Collines.
En parfait état et situé au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur, donc très lumineux, l'appartement a été entièrement rénové avec goût et bénéficie de prestations et matériaux de qualité.
Le séjour et la cuisine ouverte donnent sur la terrasse, ainsi que les deux chambres.
Chauffage au sol individuel, production d'eau chaude par cumulus, système de filtration de l'eau.
Produit rare offrant de nombreux atouts, situé entre le Vieux Nice et le Port ; la proximité du tramway, des restaurants, du centre ville et de toutes les commodités, ne pourront que vous séduire.
Quote-part de charges annuelles : 1704 €,
Foncier annuel : 890 €
Honoraires 5% charge vendeur.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Chauffage Au sol
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 4ème / 6 étages
  • Exposition Ouest Nord
  • Vue Ville Collines
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Séjour 18.88 m²
  • 1 Dégagement 1.89 m²
  • 2 Chambres 9.75 m², 13.4 m²
  • 1 Buanderie 2.57 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.01 m²
  • 1 Cuisine équipée 9.61 m²
  • 1 Terrasse 9.26 m²

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 10 mètres
  • Tramway 1 minute
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Port 10 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Université 10 minutes
  • Route principale 1 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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